House to sell 2 bedrooms in Differdange

Description

Nouveauté exclusive chez AFIL Luxembourg L'agence immobilière AFIL Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et familial de Differdange-Fousbann. Elle se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée sur salon, - Au 1er étage : une chambre parentale d'environ 13 m² et une chambre d'enfant ou bureau avec accès direct aux combles - Au 2e étage: Grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire spacieuse Le sous-sol a été partiellement rénové et comprend : - Une salle de douche moderne avec WC - Une cave/buanderie/local technique - sortie directe vers la terrasse et le jardin ???? Le grand jardin, véritable havre de paix, dispose d'un accès privé à un parc pour enfants, parfait pour les familles. ???? Travaux à prévoir : la maison est semi-rénovée, avec certaines finitions et peintures à finaliser ? une occasion idéale de la personnaliser à votre goût. ? Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Toiture isolée - Chaudière à gaz de 2017 ???? Opportunité rare dans un secteur prisé et tranquille. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette jolie maison ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Exclusive news from AFIL Luxembourg The AFIL Luxembourg real estate agency is proud to present this charming semi-detached house, ideally located in a quiet, family-friendly area of Differdange-Fousbann. It is composed as follows: - Entrance hall, - Fitted kitchen opening onto living room, - 1st floor: 13 m² master bedroom and a children's bedroom or study with direct access to the attic. - 2nd floor: convertible attic offering the possibility of an additional spacious bedroom The basement has been partially renovated and comprises : - A modern shower room with WC - Cellar/laundry/technical room - direct exit to terrace and garden ???? The large garden, a true haven of peace, has private access to a children's playground, perfect for families. ???? Work to be planned: the house is semi-renovated, with some finishing and painting to be completed - an ideal opportunity to personalize it to your taste. ? Technical features: - PVC double glazing - Insulated roof - 2017 gas boiler ???? A rare opportunity in a quiet, sought-after area. Don't delay in discovering the potential of this lovely house! AFIL can help you with all your real estate needs (appraisal, sale, rental, financing). Your satisfaction is our priority! Prices include 3% agency fees + VAT.