à vendre 4 __bedroom à Luxembourg-Centre ville

Description

AFIL Luxembourg vous propose en exclusivité un magnifique duplex de +/-137 m², réparti sur 2 niveaux avec un grenier aménageable. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 appartements, ce bien est idéalement implanté dans une rue paisible de Bonnevoie, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien : 2ième étage : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée et séparée Séjour/salle à manger lumineux avec accès à un balcon 1 chambre spacieuse Salle de douche avec WC À l'étage : 3 chambres confortables 1 balcon supplémentaire WC séparé Salle de bains avec baignoire Un accès pratique mène à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et annexes : Garage box fermé Emplacement de stationnement extérieur Agréable jardin commun pour profiter des beaux jours Offrez-vous le confort d'un cadre de vie calme et familial, au coeur du quartier prisé de Bonnevoie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! AFIL Luxembourg bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Maisonettewohnung von +/-137 m², verteilt auf zwei Ebenen mit einem ausbaufähigen Dachboden. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Miteigentum von nur 2 Wohnungen und ist ideal in einer ruhigen Straße von Bonnevoie gelegen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten zu finden ist. Beschreibung des Objekts : 2. Stockwerk : Einladende Eingangshalle. Separate, voll ausgestattete Küche Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. 1 geräumiges Schlafzimmer Duschraum mit WC Obergeschoss: 3 komfortable Schlafzimmer 1 zusätzlicher Balkon Separates WC Badezimmer mit Badewanne Ein praktischer Zugang führt zu einem großen Dachboden mit vielen Ausbaumöglichkeiten. Außenanlagen und Nebengebäude : Geschlossene Garage Box. Stellplatz im Freien Angenehmer Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen Gönnen Sie sich den Komfort eines ruhigen und familiären Lebensumfelds im Herzen des beliebten Viertels Bonnevoie. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! AFIL Luxembourg exclusively offers you a magnificent duplex of +/-137 m², spread over 2 levels with a convertible attic. Located in a small condominium with just 2 apartments, this property is ideally situated in a quiet street in Bonnevoie, yet within easy reach of all amenities. Property description : 2nd floor: Welcoming entrance hall Separate fitted kitchen Bright living/dining room with access to balcony 1 spacious bedroom Shower room with WC First floor: 3 comfortable bedrooms 1 additional balcony Separate WC Bathroom with bathtub Convenient access leads to a large attic with many design possibilities. Exterior and annexes : Lock-up garage Outdoor parking space Pleasant communal garden for sunny days Treat yourself to the comfort of a quiet, family-friendly living environment in the heart of the sought-after Bonnevoie neighborhood. A rare opportunity not to be missed!