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Investment building to sell 10 bedrooms in Esch-sur-Alzette
- Reference : 2256843
- Type : Investment building
- Bedrooms : 10
- Shower rooms : 8
- Surface : +/-500 m2
- Floor : 4
- Selling price : 1,750,000 €
- Year of construction : 1940
- Availability : immédiate
energy class
NC
Thermal insulation class
NC
Description
AFIL IMMO vous présente : Immeuble Commercial & Résidentiel ? Rue de l'AlzetteEmplacement privilégié dans la rue de l'Alzette, cet immeuble offre une surface habitable totale de +/- 500 m², répartie sur plusieurs niveaux. Un bien idéal pour investisseurs ou projets commerciaux et résidentiels.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée (83 m²) : Local commercial avec grande surface de vente, bureau privé et WC séparé. Mezzanine (7,75 m²) : Espace de stockage supplémentaire.
-1er étage (95 m²) : Appartement spacieux de 3 chambres.
- 2ième étage (87 m²) : Appartement de 2 chambres avec petit balcon.
- 3ième étage (67 m²) : Appartement d'une chambre, avec petit balcon et terrasse de 15 m² à l'arrière.
- 4ième étage (94 m²) : Duplex de 3 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de location.
- Sous-sol : Caves, local technique, espace poubelles, buanderie, et autres espaces de stockage.
Points forts :
- Libre de suite
- Permis de rénovation et de construction déjà approuvés par l'administration communale.
- Potentiel d'aménagement flexible pour un usage mixte (résidentiel et commercial).
AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).
Vous satisfaire est notre priorité !
Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.
Specifications
Inside
Living roomYes
KitchenYes
Separate kitchenYes
Sanitary
Shower rooms8
Seperated toilet1
Outside
TerraceYes
BalconyYes
Other
LiftYes
CellarYes
WashroomYes
PetsYes