Duplex à vendre 4 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 2255962
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-138 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 099 000 €
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique G

Description

AFIL Luxembourg vous propose en exclusivité un magnifique duplex de +/-137 m², réparti sur 2 niveaux avec un grenier aménageable. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 appartements, ce bien est idéalement implanté dans une rue paisible de Bonnevoie, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien :

2ième étage :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine équipée et séparée
Séjour/salle à manger lumineux avec accès à un balcon
1 chambre spacieuse
Salle de douche avec WC


À l'étage :
3 chambres confortables
1 balcon supplémentaire
WC séparé
Salle de bains avec baignoire

Un accès pratique mène à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs et annexes :
Garage box fermé
Emplacement de stationnement extérieur
Agréable jardin commun pour profiter des beaux jours

Offrez-vous le confort d'un cadre de vie calme et familial, au coeur du quartier prisé de Bonnevoie. Une opportunité rare à ne pas manquer !

AFIL Luxembourg bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Maisonettewohnung von +/-137 m², verteilt auf zwei Ebenen mit einem ausbaufähigen Dachboden. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Miteigentum von nur 2 Wohnungen und ist ideal in einer ruhigen Straße von Bonnevoie gelegen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten zu finden ist.

Beschreibung des Objekts :

2. Stockwerk :
Einladende Eingangshalle.
Separate, voll ausgestattete Küche
Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon.
1 geräumiges Schlafzimmer
Duschraum mit WC


Obergeschoss:
3 komfortable Schlafzimmer
1 zusätzlicher Balkon
Separates WC
Badezimmer mit Badewanne

Ein praktischer Zugang führt zu einem großen Dachboden mit vielen Ausbaumöglichkeiten.

Außenanlagen und Nebengebäude :
Geschlossene Garage Box.
Stellplatz im Freien
Angenehmer Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen

Gönnen Sie sich den Komfort eines ruhigen und familiären Lebensumfelds im Herzen des beliebten Viertels Bonnevoie. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

AFIL Luxembourg exclusively offers you a magnificent duplex of +/-137 m², spread over 2 levels with a convertible attic. Located in a small condominium with just 2 apartments, this property is ideally situated in a quiet street in Bonnevoie, yet within easy reach of all amenities.

Property description :

2nd floor:
Welcoming entrance hall
Separate fitted kitchen
Bright living/dining room with access to balcony
1 spacious bedroom
Shower room with WC


First floor:
3 comfortable bedrooms
1 additional balcony
Separate WC
Bathroom with bathtub

Convenient access leads to a large attic with many design possibilities.

Exterior and annexes :
Lock-up garage
Outdoor parking space
Pleasant communal garden for sunny days

Treat yourself to the comfort of a quiet, family-friendly living environment in the heart of the sought-after Bonnevoie neighborhood. A rare opportunity not to be missed!

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 540 244
+352 532 672

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Localisation

Luxembourg-Centre ville